Senado de la República.
LXIII Legislatura, Segundo Año de Ejercicio.
Domingo 19 de noviembre de 2017
La información parlamentaria que se presenta corresponde a la que se debe generar, difundir validar y actualizar, de conformidad con los artículos 72 de la Ley General de Transparencia y Acceso a la Información y 70 de la Ley Federal de Transparencia y Acceso a la Información y se difunde en formatos que contienen los criterios previstos en el ACUERDO DEL CONSEJO NACIONAL DEL SISTEMA NACIONAL DE TRANSPARENCIA, ACCESO A LA INFORMACIÓN PÚBLICA Y PROTECCIÓN DE DATOS PERSONALES, POR EL QUE SE APRUEBAN LOS LINEAMIENTOS TÉCNICOS GENERALES PARA LA PUBLICACIÓN, HOMOLOGACIÓN Y ESTANDARIZACIÓN DE LA INFORMACIÓN DE LAS OBLIGACIONES ESTABLECIDAS EN EL TÍTULO QUINTO Y EN LA FRACCIÓN IV DEL ARTÍCULO 31 DE LA LEY GENERAL DE TRANSPARENCIA Y ACCESO A LA INFORMACIÓN PÚBLICA, QUE DEBEN DE DIFUNDIR LOS SUJETOS OBLIGADOS EN LOS PORTALES DE INTERNET Y EN LA PLATAFORMA NACIONAL DE TRANSPARENCIA, publicado en el Diario Oficial de la Federación el 4 de mayo de 2015.

La información se encuentra en proceso de actualización.

Ficha Técnica


Legislatura Iniciativa o Minuta Cámara de Origen Ingreso de la Minuta Fecha de Presentación Periodo Año Legislativo
LXIII Iniciativa Cámara de Senadores -- 04-04-2017 Segundo Período Ordinario de Sesiones del Segundo Año Segundo año
Número de Sesión Número de Gaceta Duración de la Legislatura Fecha de Inicio del Periodo de Sesiones Fecha de término del Periodo de Sesiones
2PSO-2AE-18 2SPO-114 Del 01 de septiembre de 2015 al 31 de agosto de 2018 01-02-2017 30-04-2017
Título de la Iniciativa Tipo de la Iniciativa o Minuta
Proyecto de decreto por el que se reforman diversos artículos del Código Civil Federal. Modificaciones a leyes existentes
A Nombre de Con Aval de G.P. Cambio de Turno
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Sinopsis
La iniciativa propone reformas y adiciones al Código Civil Federal para establecer que la validez del contrato de arrendamiento, debe otorgarse por escrito y la falta de esta formalidad es una causa de nulidad; de la misma manera estipula que el plazo del arrendamiento debe estar expresamente establecido en el contrato.

Pretende que el arrendador estará obligado, aunque no haya pacto expreso a no impedir de manera alguna el uso de la cosa arrendada, a no ser por causa de reparaciones urgentes e indispensables y que el arrendatario estará obligado a realizar el pago de la renta en la forma y tiempo convenidos.

Busca establecer que a falta de convenio expreso: la renta debe pagarse por meses a partir del momento en que el arrendatario recibe el inmueble objeto del contrato y a pagar los servicios públicos básicos y esenciales vinculados a la cosa arrendada a partir del momento en que el arrendatario recibe el inmueble objeto del contrato.

Propone que el arrendador puede exigir la rescisión del contrato por el incumplimiento parcial o total del pago de dos o más rentas, salvo pacto en contrario expreso en el contrato y por el adeudo en el pago de los servicios públicos vinculados a la cosa arrendada, salvo pacto en contrario expreso en el contrato.

Asimismo, pretende establecer que cuando se actualice cualquiera de las causas de rescisión de contrato por causa de incumplimiento del arrendatario, el arrendador debe notificar al arrendatario mediante notario público para que en un término no mayor a quince días naturales desocupe el inmueble y en su caso, cuándo tomará posesión del mismo. En el caso de que el arrendatario requiera más tiempo podrá pactarlo expresamente con el arrendador.
Proceso Legislativo
Cámara de Senadores
Iniciativa
Fecha de Presentación 04/04/2017
Autor Turno
Sen. Francisco Salvador López Brito
  • Vivienda
  • Estudios Legislativos, Primera
Proponentes Adherentes
  • Francisco Salvador López Brito (PAN)
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Estado Actual Aprobación en el Senado Aprobación Cámara de Diputados Publicación DOF
Pendiente -- --
URL de la Gaceta
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